办房贷的工作收入证明
【简介】感谢网友“早睡早起女王”参与投稿，下面是小编为大家带来的办房贷的工作收入证明（共8篇），希望大家能够喜欢!
篇1：办房贷收入证明
_______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人
民币,特此证明.
主管单位(公章)
______年____月____日
篇2：办房贷收入证明
个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。
特此证明!
XXXX公司(加盖公章)
XXXX年X月X日
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办房贷收入证明的四大误区
一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
这个收入一般都是税后的。
收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。
收入达到什么标准，才符合贷款审核的要求呢?
根据规定，满足贷款审核要求的情况，应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
其中，对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。
比如：A购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则A及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
开具收入证明需要注意什么?
收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。
误区一：证明填得越多越好
收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的.证明越好!以下两类信息需要重点填写：
一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;
二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章;
三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。
误区二：收入达不到两倍就买不了房了
都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。
所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办?
如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。
那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
误区三：收入写的越高越好
开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。
结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。
要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。
但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信。
误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了
有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。
那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗?当然不是。
若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
篇3：办房贷收入证明
兹证明(李强)先生为本单位职工，已连续在我单位工作(10)年，学历为(本科)毕业，目前在我单位平均年/月收入为(税后)4500元，(大写:______万______(肆)仟______(伍)佰______拾______元整)。
特此证明。
单位名称:______
____________年______月______日
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办房贷收入证明攻略
什么是收入证明?
是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。
一般在办理签证、银行贷款、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
收入证明格式?
这个收入一般都是税后的。
收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
值得提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看哦~
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息。
3、被证明人职位及收入情况。
4、收入以何种形式发放。
5、单位名称。
6、经办人。
7、年月日，单位部门名称，加盖专用章。
收入证明作用?
收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。
具体规范
以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的'月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
(注：对无法取得物业管理费标准的贷款申请，物业管理费可不计入债务支出。)
如果这笔贷款是房价君的所有债务，房价君购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则房价君及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
如果房价君除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于18181.82元才可。
篇4：办房贷收入证明格式
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的.公章。而且必须是圆章。
标准的收入证明格式一般有如下几种：
篇5：办房贷的工作收入证明
致中国银行____支行：
兹证明____先生/女士（已婚；未婚；离婚），身份证号为：____________________，系我单位（正式；临时兼职）在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称；已在我单位工作____年，我单位性质为________。
其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____________）。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
20xx年xx月xx日
篇6：办房贷的工作收入证明
致中国银行____支行：
兹证明____先生/女士（已婚；未婚；离婚），身份证号为：____________________，系我单位（正式；临时兼职）在职员工，其现在我单位担任____职务，____职称；已在我单位工作____年，我单位性质为________。
其月均总收入为人民币____万____仟____佰____拾____元整（小写￥____________）。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位盖章：
xx年xx月xx日
篇7：房贷工作收入证明
中国XX银行XX分公司：
兹有我单位员工_____，性别_____，身份证号____________________，用工性质为__________，职务__________，已在我单位工作_____年，该员工收入为__________/月。
以上内容属实！
特此证明！
单位地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
单位盖章：
篇8：房贷工作收入证明
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
房贷工作收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的.工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
